‘23년 12월 주택 통계 발표
2024.01.30 국토교통부
‘23년 12월 주택 통계 발표
|
□ 국토교통부(장관 박상우)는 ’23년 12월 기준 주택 통계를 발표하였다.
ㅇ (건설) 12월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공은 전월 대비 증가한 것으로 나타났다.
- 인허가는 12월 94,420호로 전월(20,553호) 대비 359.4% 증가하였고,
12월 누계(1~12월) 기준 388,891호로 집계되었다.
- 착공은 12월 38,973호로 전월(28,783호) 대비 35.4% 증가하였고,
12월 누계(1~12월) 기준 209,351호로 집계되었다.
- 분양(승인)은 12월 28,916호로 전월(21,392호) 대비 35.2% 증가하였고,
12월 누계(1~12월) 기준 192,425호로 집계되었다.
- 준공은 12월 33,440호로 전월(12,015호) 대비 178.3% 증가하였고,
12월 누계(1~12월) 기준 316,415호로 나타났다.
ㅇ (거래량) 12월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 38,036건으로, 전월
대비 16.2% 감소하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 211,403건으로, 전월 대비 0.1% 증가하였다.
ㅇ (미분양) 12월말 기준 미분양 주택은 총 62,489호로 집계되었으며, 전월
(57,925호) 대비 7.9%(4,564호) 증가하였다. 준공 후 미분양은
10,857호로 전월(10,465호) 대비 3.7%(392호) 증가하였다.
붙임
|
|
'23년 12월 주택 통계 주요 현황
|
1 미분양 주택
|
□ (종합) ’23.12월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 62,489호로 집계
되었으며, 전월(57,925호) 대비 7.9%(4,564호) 증가하였다.
* 전국 미분양(호) : (‘23.9월) 59,806 (10월) 58,299 (11월) 57,925 (12월) 62,489
ㅇ 준공 후 미분양은 10,857호로 전월(10,465호) 대비 3.7%(392호) 증가하였다.
□ (지역별) 수도권은 10,031호로 전월(6,998호) 대비 43.3%(3,033호) 증가하였으며, 지방은 52,458호로 전월(50,927호) 대비 3.0%(1,531호) 증가하였다.
* 미분양(호) : [수도권] (‘23.9월) 7,672 (10월) 7,327 (11월) 6,998 (12월) 10,031
[지방] (‘23.9월) 52,134 (10월) 50,972 (11월) 50,927 (12월) 52,458
□ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 8,633호로 전월(7,634호) 대비 13.1% 증가하였고, 85㎡ 이하는 53,856호로 전월(50,291호) 대비 7.1% 증가하였다.
2 주택 건설
|
➊ 인허가 * 전체주택 대상
□ (종합) 12월 전국 주택 인허가는 94,420호로 전월 대비 359.4% 증가하였고, 12월 누계(1~12월) 인허가는 388,891호로 전년동기 대비 25.5% 감소하였다.
□ (지역별) 12월 수도권 주택 인허가는 60,453호로 전월 대비 415.0% 증가, 지방은 33,967호로 전월 대비 285.4% 증가하였다. 12월 누계 수도권은 180,412호로 전년동기 대비 5.5% 감소, 지방은 208,479호로 전년동기 대비 37.0% 감소하였다.
구 분
(단위: 호)
|
2023
|
2022
|
전월比증감
|
전년대비 증감
|
10년대비 증감
|
||||||||
11월
|
12월
|
1∼12월
|
12
|
1∼12월
|
12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
||||
전 국
|
20,553
|
94,420
|
388,891
|
54,755
|
521,791
|
359.4%
|
72.4%
|
△25.5%
|
6.2%
|
△31.4%
|
|||
수도권
|
11,739
|
60,453
|
180,412
|
23,573
|
190,833
|
415.0%
|
156.5%
|
△5.5%
|
19.9%
|
△35.4%
|
|||
(서울)
|
937
|
2,781
|
25,567
|
3,979
|
42,724
|
196.8%
|
△30.1%
|
△40.2%
|
△67.7%
|
△65.6%
|
|||
(인천)
|
2,479
|
5,523
|
24,141
|
2,830
|
18,701
|
122.8%
|
95.2%
|
29.1%
|
16.9%
|
△7.5%
|
|||
(경기)
|
8,323
|
52,149
|
130,704
|
16,764
|
129,408
|
526.6%
|
211.1%
|
1.0%
|
40.6%
|
△26.9%
|
|||
지 방
|
8,814
|
33,967
|
208,479
|
31,182
|
330,958
|
285.4%
|
8.9%
|
△37.0%
|
△11.8%
|
△27.5%
|
□ (유형별) 12월 아파트 인허가는 91,202호로 전월 대비 457.2% 증가, 非아파트는 3,218호로 전월 대비 23.1% 감소하였다. 12월 누계 아파트는 342,291호로 전년동기 대비 20.0% 감소, 非아파트는 46,600호로 전년동기 대비 50.5% 감소하였다.
구 분
(단위: 호)
|
2023
|
2022
|
전월比증감
|
전년대비 증감
|
10년대비 증감
|
||||||||
11월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
||||
계
|
20,553
|
94,420
|
388,891
|
54,755
|
521,791
|
359.4%
|
72.4%
|
△25.5%
|
6.2%
|
△31.4%
|
|||
아파트
|
16,367
|
91,202
|
342,291
|
48,508
|
427,650
|
457.2%
|
88.0%
|
△20.0%
|
20.2%
|
△17.0%
|
|||
(수도권)
|
10,272
|
59,238
|
161,452
|
20,612
|
140,415
|
476.7%
|
187.4%
|
15.0%
|
38.6%
|
△16.5%
|
|||
(서울)
|
527
|
2,532
|
21,284
|
3,055
|
25,337
|
380.5%
|
△17.1%
|
△16.0%
|
△53.9%
|
△46.0%
|
|||
비아파트
|
4,186
|
3,218
|
46,600
|
6,247
|
94,141
|
△23.1%
|
△48.5%
|
△50.5%
|
△75.4%
|
△69.8%
|
➋ 착공 * 전체주택 대상
□ (종합) 12월 주택 착공은 38,973호로 전월 대비 35.4% 증가하였다. 12월 누계(1~12월) 착공은 209,351호로 전년동기 대비 45.4% 감소하였다.
□ (지역별) 12월 수도권 착공은 23,478호로 전월 대비 52.8% 증가, 지방은 15,495호로 전월 대비 15.5% 증가하였다. 12월 누계 수도권은 105,286호로 전년 동기 대비 43.5% 감소, 지방은 104,065호로 전년동기 대비 47.2% 감소하였다.
구 분
(단위: 호)
|
2023
|
2022
|
전월比증감
|
전년대비 증감
|
10년대비 증감
|
||||||
11월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
||
전 국
|
28,783
|
38,973
|
209,351
|
25,306
|
383,404
|
35.4%
|
54.0%
|
△45.4%
|
△50.4%
|
△60.5%
|
|
수도권
|
15,367
|
23,478
|
105,286
|
13,052
|
186,408
|
52.8%
|
79.9%
|
△43.5%
|
△47.6%
|
△61.0%
|
|
(서울)
|
4,629
|
308
|
20,576
|
3,289
|
62,585
|
△93.3%
|
△90.6%
|
△67.1%
|
△97.0%
|
△72.5%
|
|
(인천)
|
4,355
|
5,400
|
14,096
|
2,707
|
22,218
|
24.0%
|
99.5%
|
△36.6%
|
18.2%
|
△46.3%
|
|
(경기)
|
6,383
|
17,770
|
70,614
|
7,056
|
101,605
|
178.4%
|
151.8%
|
△30.5%
|
△40.8%
|
△58.2%
|
|
지 방
|
13,416
|
15,495
|
104,065
|
12,254
|
196,996
|
15.5%
|
26.4%
|
△47.2%
|
△54.2%
|
△59.9%
|
□ (유형별) 12월 아파트 착공은 36,529호로 전월 대비 43.7% 증가, 非아파트는 2,444호로 전월 대비 27.5% 감소하였다. 12월 누계 아파트는 170,114호로 전년동기 대비 43.1% 감소, 非아파트는 39,237호로 전년동기 대비 53.5% 감소하였다.
구 분
(단위: 호)
|
2023
|
2022
|
전월比증감
|
전년대비 증감
|
10년대비 증감
|
||||||
11월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
||
계
|
28,783
|
38,973
|
209,351
|
25,306
|
383,404
|
35.4%
|
54.0%
|
△45.4%
|
△50.4%
|
△60.5%
|
|
아파트
|
25,412
|
36,529
|
170,114
|
20,456
|
299,022
|
43.7%
|
78.6%
|
△43.1%
|
△47.7%
|
△55.8%
|
|
(수도권)
|
14,063
|
22,475
|
88,687
|
10,681
|
139,967
|
59.8%
|
110.4%
|
△36.6%
|
△42.1%
|
△53.0%
|
|
(서울)
|
4,216
|
0
|
15,520
|
2,465
|
45,099
|
순감
|
순감
|
△65.6%
|
순감
|
△62.3%
|
|
비아파트
|
3,371
|
2,444
|
39,237
|
4,850
|
84,382
|
△27.5%
|
△49.6%
|
△53.5%
|
△72.2%
|
△72.9%
|
➌ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상)
□ (종합) 12월 분양(승인)은 28,916호로 전월 대비 35.2% 증가하였다.
12월 누계(1~12월) 분양은 192,425호로 전년동기 대비 33.1% 감소하였다.
□ (지역별) 12월 수도권 분양은 20,390호로 전월 대비 94.8% 증가, 지방은 8,526호로 전월 대비 22.0% 감소하였다. 12월 누계 수도권은 114,009호로 전년동기 대비 16.1% 감소, 지방은 78,416호로 전년동기 대비 48.3% 감소하였다.
구 분
(단위: 호)
|
2023
|
2022
|
전월比증감
|
전년대비 증감
|
10년대비 증감
|
|||||
11월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
|
전 국
|
21,392
|
28,916
|
192,425
|
26,983
|
287,624
|
35.2%
|
7.2%
|
△33.1%
|
△11.5%
|
△45.3%
|
수도권
|
10,466
|
20,390
|
114,009
|
16,997
|
135,933
|
94.8%
|
20.0%
|
△16.1%
|
44.0%
|
△32.5%
|
(서울)
|
1,665
|
2,261
|
23,530
|
2,722
|
23,564
|
35.8%
|
△16.9%
|
△0.1%
|
5.5%
|
△26.1%
|
(인천)
|
3,595
|
2,948
|
17,069
|
1,687
|
23,243
|
△18.0%
|
74.7%
|
△26.6%
|
40.9%
|
△22.1%
|
(경기)
|
5,206
|
15,181
|
73,410
|
12,588
|
89,126
|
191.6%
|
20.6%
|
△17.6%
|
53.1%
|
△36.2%
|
지 방
|
10,926
|
8,526
|
78,416
|
9,986
|
151,691
|
△22.0%
|
△14.6%
|
△48.3%
|
△54.0%
|
△57.2%
|
□ (유형별) 12월 일반분양은 전월 대비 17.9% 증가, 임대주택은 전월 대비 54.4% 증가, 조합원분은 전월 대비 150.5% 증가하였다.
ㅇ 12월 누계 일반분양은 전년동기 대비 36.2% 감소, 임대주택은 40.0% 감소하였고, 조합원분은 12.8% 감소하였다.
구 분
(단위: 호)
|
2023
|
2022
|
전월比증감
|
전년대비 증감
|
10년대비 증감
|
|||||
11월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
|
계
|
21,392
|
28,916
|
192,425
|
26,983
|
287,624
|
35.2%
|
7.2%
|
△33.1%
|
△11.5%
|
△45.3%
|
일반분양
|
17,334
|
20,436
|
138,536
|
15,037
|
217,254
|
17.9%
|
35.9%
|
△36.2%
|
△13.2%
|
△44.9%
|
임대주택
|
1,753
|
2,707
|
16,517
|
4,081
|
27,523
|
54.4%
|
△33.7%
|
△40.0%
|
△40.2%
|
△70.8%
|
조합원분
|
2,305
|
5,773
|
37,372
|
7,865
|
42,847
|
150.5%
|
△26.6%
|
△12.8%
|
25.0%
|
△15.1%
|
➍ 준공(입주) * 전체주택 대상
□ (종합) 12월 준공은 33,440호로 전월 대비 178.3% 증가하였다. 12월 누계(1~12월) 준공은 316,415호로 전년동기 대비 23.5% 감소하였다.
□ (지역별) 12월 수도권 준공은 20,108호로 전월 대비 174.8% 증가, 지방은 13,332호로 전월 대비 183.8% 증가하였다. 12월 누계 수도권은 177,177호로 전년동기 대비 22.6% 감소, 지방은 139,238호로 전년동기 대비 24.7% 감소하였다.
구 분
(단위: 호)
|
2023
|
2022
|
전월比증감
|
전년대비 증감
|
10년대비 증감
|
|||||
11월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
|
전 국
|
12,015
|
33,440
|
316,415
|
52,742
|
413,798
|
178.3%
|
△36.6%
|
△23.5%
|
△40.9%
|
△34.5%
|
수도권
|
7,317
|
20,108
|
177,177
|
30,022
|
228,916
|
174.8%
|
△33.0%
|
△22.6%
|
△26.5%
|
△27.0%
|
(서울)
|
1,035
|
2,076
|
27,277
|
6,954
|
56,229
|
100.6%
|
△70.1%
|
△51.5%
|
△76.7%
|
△62.5%
|
(인천)
|
1,021
|
2,644
|
30,316
|
3,256
|
39,487
|
159.0%
|
△18.8%
|
△23.2%
|
31.3%
|
60.3%
|
(경기)
|
5,261
|
15,388
|
119,584
|
19,812
|
133,200
|
192.5%
|
△22.3%
|
△10.2%
|
△6.5%
|
△20.8%
|
지 방
|
4,698
|
13,332
|
139,238
|
22,720
|
184,882
|
183.8%
|
△41.3%
|
△24.7%
|
△54.4%
|
△42.1%
|
□ (유형별) 12월 아파트 준공은 30,067호로 전월 대비 263.7% 증가, 非아파트는 3,373호로 전월 대비 10.0% 감소하였다. 12월 누계 아파트는 255,028호로 전년동기 대비 21.1% 감소, 非아파트는 61,387호로 전년동기 대비 32.3% 감소하였다.
구 분
(단위: 호)
|
2023
|
2022
|
전월比증감
|
전년대비 증감
|
10년대비 증감
|
|||||
11월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
12월
|
1∼12월
|
12월
|
1∼12월
|
|
계
|
12,015
|
33,440
|
316,415
|
52,742
|
413,798
|
178.3%
|
△36.6%
|
△23.5%
|
△40.9%
|
△34.5%
|
아파트
|
8,268
|
30,067
|
255,028
|
44,804
|
323,186
|
263.7%
|
△32.9%
|
△21.1%
|
△29.2%
|
△25.4%
|
(수도권)
|
5,160
|
18,203
|
140,686
|
25,743
|
176,245
|
252.8%
|
△29.3%
|
△20.2%
|
△6.6%
|
△12.8%
|
(서울)
|
110
|
1,347
|
13,400
|
5,341
|
34,693
|
1,124.5%
|
△74.8%
|
△61.4%
|
△76.4%
|
△65.3%
|
비아파트
|
3,747
|
3,373
|
61,387
|
7,938
|
90,612
|
△10.0%
|
△57.5%
|
△32.3%
|
△76.1%
|
△56.6%
|
3 주택 거래량
|
➊ 주택 매매거래량
□ (종합) ’23.12월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 38,036건으로 집계되었다.
ㅇ (12월) 전월(’23.11월, 45,415건) 대비 16.2% 감소, 전년 동월(’22.12월, 28,603건) 대비 33.0% 증가하였다.
* 연도별 12월 거래량(만건) : (‘19) 11.8 → (‘20) 14.0 → (‘21) 5.4 → (‘22) 2.9 → (‘23) 3.8
ㅇ (12월 누계) 555,054건으로 전년 동기(508,790건) 대비 9.1% 증가하였다.
□ (지역별) 수도권(15,083건)은 전월 대비 16.3% 감소, 전년 동월 대비 35.6% 증가 지방(22,953건)은 전월 대비 16.2% 감소, 전년 동월 대비 31.3% 증가하였다.
ㅇ (12월 누계) 수도권(240,900건)은 전년 동기 대비 19.4% 증가, 지방(314,154건)은 2.3% 증가하였다.
‘23.12월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건)
구 분
|
’23.12월
|
’23.11월
|
’22.12월
|
증감률(‘23.12월)
|
누계(1∼12월)
|
||||
전월比
|
전년
동월比
|
5년 12월
평균比
|
거래량
|
전년
동기比
|
5년 12월누계평균比
|
||||
전 국
|
38,036
|
45,415
|
28,603
|
△16.2%
|
33.0%
|
△52.1%
|
555,054
|
9.1%
|
△37.8%
|
수도권
|
15,083
|
18,010
|
11,127
|
△16.3%
|
35.6%
|
△59.1%
|
240,900
|
19.4%
|
△45.1%
|
서 울
|
4,073
|
4,961
|
2,844
|
△17.9%
|
43.2%
|
△62.7%
|
64,361
|
14.9%
|
△51.5%
|
지 방
|
22,953
|
27,405
|
17,476
|
△16.2%
|
31.3%
|
△46.0%
|
314,154
|
2.3%
|
△30.9%
|
□ (유형별) 아파트(26,934건)는 전월 대비 17.9% 감소, 전년 동월 대비 47.8% 증가, 아파트 외(11,102건)는 전월 대비 11.8% 감소, 전년 동월 대비 6.9% 증가하였다.
ㅇ (12월 누계) 아파트 거래량(411,812건)은 전년 동기 대비 37.9% 증가,
아파트 외(143,242건)는 31.9% 감소하였다.
‘23.12월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건)
구 분
|
’23.12월
|
’23.11월
|
’22.12월
|
증감률(‘23.12월)
|
누계(1∼12월)
|
||||
전월比
|
전년
동월比
|
5년 12월
평균比
|
거래량
|
전년
동기比
|
5년
12월누계평균比
|
||||
전체
|
38,036
|
45,415
|
28,603
|
△16.2%
|
33.0%
|
△52.1%
|
555,054
|
9.1%
|
△37.8%
|
아파트
|
26,934
|
32,821
|
18,222
|
△17.9%
|
47.8%
|
△51.3%
|
411,812
|
37.9%
|
△31.6%
|
(수도권)
|
9,321
|
11,619
|
5,891
|
△19.8%
|
58.2%
|
△60.1%
|
166,720
|
91.0%
|
△38.3%
|
(서 울)
|
1,790
|
2,417
|
1,001
|
△25.9%
|
78.8%
|
△67.9%
|
36,439
|
136.9%
|
△44.3%
|
아파트외
|
11,102
|
12,594
|
10,381
|
△11.8%
|
6.9%
|
△53.9%
|
143,242
|
△31.9%
|
△50.8%
|
➋ 전월세 거래량
□ (종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 ’23.12월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 211,403건**으로 집계되었다.
* 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고
** 임대차신고제 157,064건 + 확정일자 54,339건
ㅇ (12월) 전월(211,187건) 대비 0.1% 증가, 전년 동월(211,533건) 대비
0.1% 감소하였다.
* 연도별 12월 거래량(만건) : (‘19) 16.7 → (‘20) 18.3 → (‘21) 21.5 → (‘22) 21.2 → (‘23) 21.1
ㅇ (12월 누계) 2,716,993건으로, 전년 동기(2,833,522건) 대비 4.1% 감소하였다.
* 연도별 12월 누계(만건) : (‘19) 195.4 → (‘20) 219.0 → (‘21) 235.2 → (‘22) 283.4 → (‘23) 271.7
□ (지역별) 수도권(140,937건)은 전월 대비 0.2% 감소, 전년 동월 대비 0.2% 감소, 지방(70,466건)은 전월 대비 0.6% 증가, 전년 동월 대비 0.3% 증가하였다.
‘23.12월 지역별 전월세 거래량(단위: 건)
구 분
|
’23.12월
|
’23.11월
|
’22.12월
|
증감률(‘23.12월)
|
누계(1∼12월)
|
||||
전월比
|
전년
동월比
|
5년 12월
평균比
|
거래량
|
전년
동기比
|
5년 12월누계평균比
|
||||
전 국
|
211,403
|
211,187
|
211,533
|
0.1%
|
△0.1%
|
14.9%
|
2,716,993
|
△4.1%
|
21.7%
|
수도권
|
140,937
|
141,171
|
141,262
|
△0.2%
|
△0.2%
|
16.4%
|
1,829,989
|
△4.4%
|
21.9%
|
서 울
|
66,454
|
62,229
|
65,040
|
6.8%
|
2.2%
|
15.9%
|
839,320
|
△4.0%
|
19.0%
|
지 방
|
70,466
|
70,016
|
70,271
|
0.6%
|
0.3%
|
12.2%
|
887,004
|
△3.5%
|
21.4%
|
□ (유형별) 아파트(109,988건)는 전월 대비 1.0% 감소, 전년 동월 대비 1.6% 증가, 아파트 외(101,415건)는 전월 대비 1.3% 증가, 전년 동월 대비 1.8% 감소하였다.
‘23.12월 주택유형별 전월세 거래량(단위: 건)
구 분
|
전체주택
|
아파트
|
아파트 외
|
||||||
거래량
|
거래량
|
전월比
|
전년
동월比
|
5년평균 比
|
거래량
|
전월比
|
전년
동월比
|
5년평균
比
|
|
전 국
|
211,403
|
109,988
|
△1.0%
|
1.6%
|
19.7%
|
101,415
|
1.3%
|
△1.8%
|
10.1%
|
수도권
|
140,937
|
67,273
|
△0.6%
|
1.1%
|
22.9%
|
73,664
|
0.3%
|
△1.4%
|
11.0%
|
서 울
|
66,454
|
25,114
|
12.8%
|
4.2%
|
24.0%
|
41,340
|
3.5%
|
1.0%
|
11.4%
|
지 방
|
70,466
|
42,715
|
△1.6%
|
2.5%
|
15.1%
|
27,751
|
4.3%
|
△2.9%
|
8.0%
|
□ (임차유형별) 전세 거래량(94,211건)은 전월 대비 2.6% 감소, 전년 동월 대비 2.4% 감소하였다.
ㅇ 월세 거래량(117,192건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 2.4% 증가, 전년 동월 대비 1.9% 증가하였다.
‘23.12월 임차유형별 전월세 거래량(단위: 건)
구 분
|
’23.12월 거래량
|
증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比)
|
||||
합계
|
전세
|
월세
|
합계
|
전세
|
월세
|
|
전 국
|
211,403
|
94,211
|
117,192
|
0.1% / △0.1% / 14.9%
|
△2.6% / △2.4% / △7.0%
|
2.4% / 1.9% / 41.7%
|
수도권
|
140,937
|
62,639
|
78,298
|
△0.2% / △0.2% / 16.4%
|
△3.5% / △2.2% / △6.4%
|
2.7% / 1.4% / 44.4%
|
서 울
|
66,454
|
28,459
|
37,995
|
6.8% / 2.2% / 15.9%
|
△0.8% / 1.4% / △7.6%
|
13.3% / 2.8% / 43.1%
|
지 방
|
70,466
|
31,572
|
38,894
|
0.6% / 0.3% / 12.2%
|
△0.8% / △2.7% / △8.1%
|
1.8% / 2.9% / 36.6%
|
ㅇ ’23.12월까지 누계 기준, 월세 거래량(보증부월세‧반전세 등 포함) 비중은
54.9%로 전년 동기(52.0%) 대비 2.9%p 증가하였다.
* 연도별 12월 누계(%) : (‘19) 40.1 → (‘20) 40.5 → (‘21) 43.5 → (‘22) 52.0 → (‘23) 54.9
‘23.12월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %)
구 분
|
전체주택
|
아파트
|
아파트 외
|
|||||||||
5년 평균
|
'21
|
'22
|
'23
|
5년 평균
|
'21
|
'22
|
'23
|
5년 평균
|
'21
|
'22
|
'23
|
|
전 국
|
43.3
|
43.5
|
52.0
|
54.9
|
37.5
|
38.0
|
43.5
|
44.1
|
48.6
|
48.5
|
59.6
|
65.6
|
수도권
|
42.3
|
42.9
|
51.3
|
54.0
|
37.3
|
39.1
|
44.3
|
44.0
|
46.1
|
45.7
|
56.5
|
62.5
|
서 울
|
44.3
|
45.6
|
53.3
|
56.2
|
35.6
|
40.4
|
44.5
|
42.3
|
48.5
|
48.1
|
57.4
|
63.7
|
지 방
|
45.3
|
44.8
|
53.4
|
56.7
|
37.8
|
36.3
|
42.2
|
44.3
|
55.2
|
56.4
|
67.9
|
73.6
|
□ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요
참고 1
|
|
인포그래픽
|
|
참고 2
|
|
'23. 12월말 기준 전국 미분양 주택 현황
|
(단위 : 호)
구 분
|
’19.12
|
’20.12
|
’21.12
|
’22.12
|
’23.11
|
’23.12
|
전월대비
|
|
증감
|
증감률
|
|||||||
전 국
|
47,797
|
19,005
|
17,710
|
68,148
|
57,925
|
62,489
|
4,564
|
7.9%
|
수도권
|
6,202
|
2,131
|
1,509
|
11,076
|
6,998
|
10,031
|
3,033
|
43.3%
|
서 울
|
151
|
49
|
54
|
994
|
877
|
958
|
81
|
9.2%
|
인 천
|
966
|
466
|
425
|
2,494
|
1,298
|
3,270
|
1,972
|
151.9%
|
경 기
|
5,085
|
1,616
|
1,030
|
7,588
|
4,823
|
5,803
|
980
|
20.3%
|
지 방
|
41,595
|
16,874
|
16,201
|
57,072
|
50,927
|
52,458
|
1,531
|
3.0%
|
부 산
|
2,115
|
973
|
949
|
2,640
|
2,534
|
2,997
|
463
|
18.3%
|
대 구
|
1,790
|
280
|
1,977
|
13,445
|
10,328
|
10,245
|
△83
|
△0.8%
|
광 주
|
148
|
31
|
27
|
291
|
604
|
596
|
△8
|
△1.3%
|
대 전
|
724
|
638
|
460
|
3,239
|
747
|
894
|
147
|
19.7%
|
울 산
|
1,269
|
468
|
397
|
3,570
|
3,069
|
2,941
|
△128
|
△4.2%
|
강 원
|
5,945
|
3,115
|
1,648
|
2,648
|
3,861
|
4,001
|
140
|
3.6%
|
충 북
|
1,672
|
273
|
304
|
3,225
|
3,510
|
3,442
|
△68
|
△1.9%
|
충 남
|
5,569
|
2,510
|
1,012
|
8,509
|
5,807
|
5,484
|
△323
|
△5.6%
|
세 종
|
0
|
0
|
30
|
6
|
125
|
122
|
△3
|
△2.4%
|
전 북
|
1,043
|
661
|
133
|
2,520
|
3,131
|
3,075
|
△56
|
△1.8%
|
전 남
|
1,857
|
1,059
|
2,163
|
3,029
|
3,774
|
3,618
|
△156
|
△4.1%
|
경 북
|
6,122
|
2,154
|
4,386
|
7,674
|
6,859
|
8,862
|
2,003
|
29.2%
|
경 남
|
12,269
|
3,617
|
1,879
|
4,600
|
4,068
|
3,682
|
△386
|
△9.5%
|
제 주
|
1,072
|
1,095
|
836
|
1,676
|
2,510
|
2,499
|
△11
|
△0.4%
|
참고 3
|
|
'23. 12월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황
|
(단위 : 호)
구 분
|
’19.12
|
’20.12
|
’21.12
|
’22.12
|
’23.11
|
’23.12
|
전월대비
|
|
증감
|
증감률
|
|||||||
전 국
|
18,065
|
12,006
|
7,449
|
7,518
|
10,465
|
10,857
|
392
|
3.7%
|
수도권
|
3,185
|
1,245
|
601
|
1,292
|
2,089
|
2,167
|
78
|
3.7%
|
서 울
|
141
|
48
|
52
|
340
|
401
|
461
|
60
|
15.0%
|
인 천
|
428
|
103
|
152
|
344
|
619
|
617
|
△2
|
△0.3%
|
경 기
|
2,616
|
1,094
|
397
|
608
|
1,069
|
1,089
|
20
|
1.9%
|
지 방
|
14,880
|
10,761
|
6,848
|
6,226
|
8,376
|
8,690
|
314
|
3.7%
|
부 산
|
823
|
832
|
750
|
920
|
863
|
882
|
19
|
2.2%
|
대 구
|
31
|
61
|
126
|
281
|
1,016
|
1,044
|
28
|
2.8%
|
광 주
|
31
|
31
|
27
|
45
|
222
|
221
|
△1
|
△0.5%
|
대 전
|
564
|
453
|
311
|
357
|
436
|
436
|
0
|
0.0%
|
울 산
|
500
|
228
|
174
|
138
|
188
|
187
|
△1
|
△0.5%
|
강 원
|
911
|
1,085
|
653
|
605
|
504
|
548
|
44
|
8.7%
|
충 북
|
459
|
116
|
138
|
38
|
115
|
120
|
5
|
4.3%
|
충 남
|
2,796
|
1,309
|
966
|
554
|
837
|
836
|
△1
|
△0.1%
|
세 종
|
0
|
0
|
0
|
0
|
56
|
55
|
△1
|
△1.8%
|
전 북
|
326
|
209
|
102
|
85
|
150
|
150
|
0
|
0.0%
|
전 남
|
867
|
497
|
437
|
941
|
1,339
|
1,212
|
△127
|
△9.5%
|
경 북
|
3,334
|
1,938
|
1,215
|
900
|
843
|
824
|
△19
|
△2.3%
|
경 남
|
3,438
|
3,081
|
1,175
|
694
|
779
|
1,116
|
337
|
43.3%
|
제 주
|
800
|
921
|
774
|
668
|
1,028
|
1,059
|
31
|
3.0%
|
참고 4
|
|
'23. 12월 주택 인허가(전체주택)
|
(단위 : 호)
구 분
|
2023년
|
2022년
|
10년평균
|
전년대비 증감
|
10년대비 증감
|
|||||
12월
(a)
|
1∼12월
(b)
|
12월
(c)
|
1∼12월
(d)
|
12월
(e)
|
1∼12월
(f)
|
12월
(a/c)
|
1∼12월
(b/d)
|
12월
(a/e)
|
1∼12월
(b/f)
|
|
전 국
|
94,420
|
388,891
|
54,755
|
521,791
|
88,923
|
566,701
|
72.4%
|
△25.5%
|
6.2%
|
△31.4%
|
수도권
|
60,453
|
180,412
|
23,573
|
190,833
|
50,426
|
279,264
|
156.5%
|
△5.5%
|
19.9%
|
△35.4%
|
서 울
|
2,781
|
25,567
|
3,979
|
42,724
|
8,603
|
74,416
|
△30.1%
|
△40.2%
|
△67.7%
|
△65.6%
|
인 천
|
5,523
|
24,141
|
2,830
|
18,701
|
4,724
|
26,107
|
95.2%
|
29.1%
|
16.9%
|
△7.5%
|
경 기
|
52,149
|
130,704
|
16,764
|
129,408
|
37,100
|
178,741
|
211.1%
|
1.0%
|
40.6%
|
△26.9%
|
지 방
|
33,967
|
208,479
|
31,182
|
330,958
|
38,497
|
287,437
|
8.9%
|
△37.0%
|
△11.8%
|
△27.5%
|
5대광역시
|
11,373
|
71,182
|
7,645
|
114,360
|
13,227
|
92,768
|
48.8%
|
△37.8%
|
△14.0%
|
△23.3%
|
부 산
|
3,833
|
23,129
|
684
|
39,858
|
3,522
|
29,848
|
460.4%
|
△42.0%
|
8.8%
|
△22.5%
|
대 구
|
3,139
|
12,225
|
778
|
28,135
|
4,489
|
26,287
|
303.5%
|
△56.5%
|
△30.1%
|
△53.5%
|
광 주
|
1,321
|
10,938
|
1,170
|
9,688
|
2,029
|
13,700
|
12.9%
|
12.9%
|
△34.9%
|
△20.2%
|
대 전
|
433
|
12,144
|
2,572
|
21,927
|
1,422
|
11,823
|
△83.2%
|
△44.6%
|
△69.5%
|
2.7%
|
울 산
|
2,647
|
12,746
|
2,441
|
14,752
|
1,766
|
11,111
|
8.4%
|
△13.6%
|
49.9%
|
14.7%
|
기타지방
|
22,594
|
137,297
|
23,537
|
216,598
|
25,270
|
194,669
|
△4.0%
|
△36.6%
|
△10.6%
|
△29.5%
|
세 종
|
665
|
1,106
|
13
|
4,014
|
1,249
|
8,568
|
5,015.4%
|
△72.4%
|
△46.7%
|
△87.1%
|
강 원
|
4,193
|
18,208
|
2,217
|
18,512
|
2,217
|
19,641
|
89.1%
|
△1.6%
|
89.1%
|
△7.3%
|
충 북
|
2,504
|
12,968
|
2,365
|
29,359
|
2,063
|
22,404
|
5.9%
|
△55.8%
|
21.4%
|
△42.1%
|
충 남
|
3,899
|
25,437
|
5,904
|
42,716
|
5,234
|
31,501
|
△34.0%
|
△40.5%
|
△25.5%
|
△19.3%
|
전 북
|
1,714
|
12,869
|
2,656
|
23,244
|
2,331
|
17,433
|
△35.5%
|
△44.6%
|
△26.5%
|
△26.2%
|
전 남
|
2,593
|
19,951
|
3,703
|
22,761
|
2,503
|
20,112
|
△30.0%
|
△12.3%
|
3.6%
|
△0.8%
|
경 북
|
1,608
|
21,903
|
3,702
|
38,660
|
2,875
|
29,643
|
△56.6%
|
△43.3%
|
△44.1%
|
△26.1%
|
경 남
|
5,174
|
17,525
|
2,580
|
27,120
|
5,752
|
34,917
|
100.5%
|
△35.4%
|
△10.0%
|
△49.8%
|
제 주
|
244
|
7,330
|
397
|
10,212
|
1,046
|
10,449
|
△38.5%
|
△28.2%
|
△76.7%
|
△29.8%
|
참고 5
|
|
'23. 12월 주택 착공(전체주택)
|
(단위 : 호)
구 분
|
2023년
|
2022년
|
10년평균
|
전년대비 증감
|
10년대비 증감
|
|||||
12월
(a)
|
1∼12월
(b)
|
12월
(c)
|
1∼12월
(d)
|
12월
(e)
|
1∼12월
(f)
|
12월
(a/c)
|
1∼12월
(b/d)
|
12월
(a/e)
|
1∼12월
(b/f)
|
|
전 국
|
38,973
|
209,351
|
25,306
|
383,404
|
78,617
|
529,874
|
54.0%
|
△45.4%
|
△50.4%
|
△60.5%
|
수도권
|
23,478
|
105,286
|
13,052
|
186,408
|
44,782
|
270,200
|
79.9%
|
△43.5%
|
△47.6%
|
△61.0%
|
서 울
|
308
|
20,576
|
3,289
|
62,585
|
10,174
|
74,867
|
△90.6%
|
△67.1%
|
△97.0%
|
△72.5%
|
인 천
|
5,400
|
14,096
|
2,707
|
22,218
|
4,570
|
26,257
|
99.5%
|
△36.6%
|
18.2%
|
△46.3%
|
경 기
|
17,770
|
70,614
|
7,056
|
101,605
|
30,038
|
169,076
|
151.8%
|
△30.5%
|
△40.8%
|
△58.2%
|
지 방
|
15,495
|
104,065
|
12,254
|
196,996
|
33,835
|
259,674
|
26.4%
|
△47.2%
|
△54.2%
|
△59.9%
|
5대광역시
|
10,274
|
35,494
|
2,636
|
60,049
|
10,345
|
83,350
|
289.8%
|
△40.9%
|
△0.7%
|
△57.4%
|
부 산
|
1,171
|
14,813
|
1,425
|
17,377
|
2,538
|
28,772
|
△17.8%
|
△14.8%
|
△53.9%
|
△48.5%
|
대 구
|
7
|
1,124
|
63
|
15,417
|
3,236
|
23,359
|
△88.9%
|
△92.7%
|
△99.8%
|
△95.2%
|
광 주
|
6,887
|
12,315
|
78
|
9,051
|
1,491
|
12,309
|
8,729.5%
|
36.1%
|
362.0%
|
0.0%
|
대 전
|
765
|
3,777
|
201
|
9,124
|
1,962
|
10,371
|
280.6%
|
△58.6%
|
△61.0%
|
△63.6%
|
울 산
|
1,444
|
3,465
|
869
|
9,080
|
1,118
|
8,538
|
66.2%
|
△61.8%
|
29.2%
|
△59.4%
|
기타지방
|
5,221
|
68,571
|
9,618
|
136,947
|
23,490
|
176,324
|
△45.7%
|
△49.9%
|
△77.8%
|
△61.1%
|
세 종
|
6
|
147
|
249
|
2,217
|
1,950
|
9,088
|
△97.6%
|
△93.4%
|
△99.7%
|
△98.4%
|
강 원
|
815
|
10,843
|
642
|
15,730
|
2,802
|
17,551
|
26.9%
|
△31.1%
|
△70.9%
|
△38.2%
|
충 북
|
229
|
9,860
|
3,265
|
17,569
|
3,261
|
20,190
|
△93.0%
|
△43.9%
|
△93.0%
|
△51.2%
|
충 남
|
343
|
11,476
|
1,192
|
25,099
|
3,715
|
28,211
|
△71.2%
|
△54.3%
|
△90.8%
|
△59.3%
|
전 북
|
1,076
|
6,612
|
1,315
|
11,931
|
692
|
15,053
|
△18.2%
|
△44.6%
|
55.6%
|
△56.1%
|
전 남
|
1,568
|
9,506
|
935
|
13,771
|
2,611
|
17,880
|
67.7%
|
△31.0%
|
△40.0%
|
△46.8%
|
경 북
|
284
|
9,748
|
550
|
21,861
|
3,005
|
26,393
|
△48.4%
|
△55.4%
|
△90.5%
|
△63.1%
|
경 남
|
789
|
7,014
|
418
|
21,278
|
4,363
|
32,440
|
88.8%
|
△67.0%
|
△81.9%
|
△78.4%
|
제 주
|
111
|
3,365
|
1,052
|
7,491
|
1,093
|
9,518
|
△89.4%
|
△55.1%
|
△89.8%
|
△64.6%
|
참고 9
|
|
'23. 12월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택)
|
(단위 : 건)
구 분
|
‘23.12월
|
‘23.11월
|
‘22.12월
|
증감률(‘23년 12월)
|
||
전월比
|
전년동월比
|
5년평균比
|
||||
전 국
|
211,403
|
211,187
|
211,533
|
0.1%
|
△0.1%
|
14.9%
|
수도권
|
140,937
|
141,171
|
141,262
|
△0.2%
|
△0.2%
|
16.4%
|
서 울
|
66,454
|
62,229
|
65,040
|
6.8%
|
2.2%
|
15.9%
|
강 북
|
28,040
|
26,740
|
27,946
|
4.9%
|
0.3%
|
15.8%
|
강 남
|
38,414
|
35,489
|
37,094
|
8.2%
|
3.6%
|
15.9%
|
(강남4구)
|
16,611
|
14,913
|
14,679
|
11.4%
|
13.2%
|
22.5%
|
인 천
|
11,022
|
11,898
|
11,246
|
△7.4%
|
△2.0%
|
19.3%
|
경 기
|
63,461
|
67,044
|
64,976
|
△5.3%
|
△2.3%
|
16.4%
|
지 방
|
70,466
|
70,016
|
70,271
|
0.6%
|
0.3%
|
12.2%
|
지방광역시
|
30,978
|
31,193
|
30,059
|
△0.7%
|
3.1%
|
11.9%
|
부 산
|
11,578
|
11,485
|
11,248
|
0.8%
|
2.9%
|
9.4%
|
대 구
|
6,301
|
6,928
|
6,038
|
△9.1%
|
4.4%
|
11.4%
|
광 주
|
3,897
|
3,874
|
3,738
|
0.6%
|
4.3%
|
18.4%
|
대 전
|
6,537
|
6,014
|
6,650
|
8.7%
|
△1.7%
|
10.8%
|
울 산
|
2,665
|
2,892
|
2,385
|
△7.8%
|
11.7%
|
18.1%
|
지방도
|
37,042
|
36,119
|
37,705
|
2.6%
|
△1.8%
|
12.4%
|
강 원
|
3,971
|
3,954
|
4,240
|
0.4%
|
△6.3%
|
6.9%
|
충 북
|
4,119
|
4,056
|
4,681
|
1.6%
|
△12.0%
|
△0.3%
|
충 남
|
7,839
|
7,074
|
7,284
|
10.8%
|
7.6%
|
39.7%
|
전 북
|
3,661
|
3,614
|
3,632
|
1.3%
|
0.8%
|
7.1%
|
전 남
|
3,431
|
3,380
|
3,594
|
1.5%
|
△4.5%
|
13.8%
|
경 북
|
4,444
|
5,001
|
5,049
|
△11.1%
|
△12.0%
|
1.6%
|
경 남
|
7,668
|
7,338
|
7,314
|
4.5%
|
4.8%
|
5.1%
|
제 주
|
1,909
|
1,702
|
1,911
|
12.2%
|
△0.1%
|
36.5%
|
세 종
|
2,446
|
2,704
|
2,507
|
△9.5%
|
△2.4%
|
12.4%
|
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