‘23년 1월 주택 통계 발표
2023.02.28 국토교통부
‘23년 1월 주택 통계 발표
|
1 미분양 주택
|
□ (종합) ‘23.1월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 75,359호로 집계
되었으며, 전월(68,148호) 대비 10.6%(7,211호) 증가하였다.
* 전국 미분양(호) : (’22.11월) 58,027 (12월) 68,148 (‘23.1월) 75,359
ㅇ 1월 미분양은 작년 4분기 분양 물량*이 늘어나면서 발생한 미분양이 신고되면서 증가하였다.
* 분양물량(만호) : (’22.1Q) 6.5 (2Q) 5.1 (3Q) 7.2 (4Q) 9.9
ㅇ 준공후 미분양은 7,546호로 전월(7,518호) 대비 0.4%(28호) 증가하였다.
□ (지역별) 수도권은 12,257호로 전월(11,076호) 대비 10.7%(1,181호) 증가하였으며, 지방은 63,102호로 전월(57,072호) 대비 10.6%(6,030호) 증가하였다.
* 미분양(호) : [수도권] (’22.11월) 10,373 (12월) 11,076 (‘23.1월) 12,257
[지방] (’22.11월) 47,654 (12월) 57,072 (‘23.1월) 63,102
□ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 8,926호로 전월(7,092호) 대비 25.9% 증가하였고, 85㎡ 이하는 66,433호로 전월(61,056호) 대비 8.8% 증가하였다.
2 주택 거래량
|
➊ 주택 매매거래량
□ (종합) ‘23.1월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 25,761건으로 집계되었다.
ㅇ (1월) 전월(‘22.12월, 28,603건) 대비 9.9% 감소, 전년 동월(‘22.1월, 41,709건) 대비 38.2% 감소하였다.
* 연도별 1월 거래량(만건): (‘19)5.0→ (‘20)10.1→ (‘21)9.1→ (‘22)4.2→ (‘23)2.6
□ (지역별) 수도권(10,299건)은 전월 대비 7.4% 감소, 전년 동월 대비 36.5% 감소, 지방(15,462건)은 전월 대비 11.5% 감소, 전년 동월 대비 39.4% 감소하였다.
ㅇ 5년 평균 1월 거래량 대비로는 수도권은 71.2% 감소, 지방은 56.0% 감소한 것으로 나타났다.
< ‘23.1월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) >
구 분
|
’23.1월
|
’22.12월
|
’22.1월
|
증감률(’23년 1월)
|
||
전월比
|
전년
동월比
|
5년 1월
평균比
|
||||
전 국
|
25,761
|
28,603
|
41,709
|
△9.9%
|
△38.2%
|
△63.7%
|
수도권
|
10,299
|
11,127
|
16,209
|
△7.4%
|
△36.5%
|
△71.2%
|
서 울
|
2,641
|
2,844
|
4,831
|
△7.1%
|
△45.3%
|
△76.0%
|
지 방
|
15,462
|
17,476
|
25,500
|
△11.5%
|
△39.4%
|
△56.0%
|
□ (유형별) 아파트(17,841건)는 전월 대비 2.1% 감소, 전년 동월 대비 27.1% 감소, 아파트 외(7,920건)는 전월 대비 23.7% 감소, 전년 동월 대비 54.1% 감소하였다.
ㅇ 5년 평균 1월 거래량 대비로는 아파트는 63.4%, 아파트 외는 64.2% 각각 감소한 것으로 나타났다.
< ‘23.1월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) >
구 분
|
’23.1월
|
’22.12월
|
’22.1월
|
증감률(’23년 1월)
|
||
전월比
|
전년
동월比
|
5년 1월
평균比
|
||||
전체
|
25,761
|
28,603
|
41,709
|
△9.9%
|
△38.2%
|
△63.7%
|
아파트
|
17,841
|
18,222
|
24,465
|
△2.1%
|
△27.1%
|
△63.4%
|
(수도권)
|
6,332
|
5,891
|
6,886
|
7.5%
|
△8.0%
|
△72.5%
|
(서 울)
|
1,161
|
1,001
|
1,281
|
16.0%
|
△9.4%
|
△80.4%
|
아파트외
|
7,920
|
10,381
|
17,244
|
△23.7%
|
△54.1%
|
△64.2%
|
➋ 전월세 거래량
□ (종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 ‘23.1월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 214,798건**으로 집계되었다.
* 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고
** 임대차신고제 15.0만 건 + 확정일자 6.5만 건
ㅇ (1월) 전월(211,533건) 대비 1.5% 증가, 전년 동월(204,497건) 대비 5.0% 증가하였다.
* 연도별 1월 거래량(만건) : (‘19)16.9→(‘20)17.4→(‘21)18.0→(‘22)20.4→(‘23)21.5
□ (지역별) 수도권(140,821건)은 전월 대비 0.3% 감소, 전년 동월 대비 6.0% 증가, 지방(73,977건)은 전월 대비 5.3% 증가, 전년 동월 대비 3.2% 증가하였다.
< ‘23.1월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건) >
구 분
|
’23.1월
|
’22.12월
|
’22.1월
|
증감률(’23년 1월)
|
||
전월比
|
전년
동월比
|
5년 1월
평균比
|
||||
전 국
|
214,798
|
211,533
|
204,497
|
1.5%
|
5.0%
|
22.6%
|
수도권
|
140,821
|
141,262
|
132,788
|
△0.3%
|
6.0%
|
23.8%
|
서 울
|
66,729
|
65,040
|
64,062
|
2.6%
|
4.2%
|
20.6%
|
지 방
|
73,977
|
70,271
|
71,709
|
5.3%
|
3.2%
|
20.4%
|
□ (유형별) 아파트(106,741건)는 전월 대비 1.4% 감소, 전년 동월 대비 8.1% 증가, 아파트 외(108,057건)는 전월 대비 4.6% 증가, 전년 동월 대비 2.2% 증가하였다.
< ‘23.1월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건) >
구 분
|
전체주택
|
아파트
|
아파트 외
|
||||||
거래량
|
거래량
|
전월比
|
전년
동월比
|
5년평균 比
|
거래량
|
전월比
|
전년
동월比
|
5년평균
比
|
|
전 국
|
214,798
|
106,741
|
△1.4%
|
8.1%
|
27.4%
|
108,057
|
4.6%
|
2.2%
|
18.1%
|
수도권
|
140,821
|
64,720
|
△2.7%
|
12.3%
|
30.7%
|
76,101
|
1.8%
|
1.2%
|
18.4%
|
서 울
|
66,729
|
23,068
|
△4.3%
|
10.8%
|
28.1%
|
43,661
|
6.7%
|
1.0%
|
17.0%
|
지 방
|
73,977
|
42,021
|
0.8%
|
2.2%
|
22.6%
|
31,956
|
11.8%
|
4.5%
|
17.5%
|
□ (임차유형별) 전세 거래량(97,577건)은 전월 대비 1.1% 증가, 전년 동월 대비 12.3% 감소하였다.
ㅇ 월세 거래량(117,221건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 1.9% 증가, 전년 동월 대비 25.8% 증가하였다.
< ‘23.1월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건) >
구 분
|
’23.1월 거래량
|
증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比)
|
||||
합계
|
전세
|
월세
|
합계
|
전세
|
월세
|
|
전 국
|
214,798
|
97,577
|
117,221
|
1.5% / 5.0% / 22.6%
|
1.1% / △12.3% / △4.9%
|
1.9% / 25.8% / 61.4%
|
수도권
|
140,821
|
64,320
|
76,501
|
△0.3% / 6.0% / 23.8%
|
0.5% / △10.8% / △4.0%
|
△0.9% / 26.1% / 63.6%
|
서 울
|
66,729
|
28,488
|
38,241
|
2.6% / 4.2% / 20.6%
|
1.5% / △13.1% / △9.1%
|
3.4% / 22.2% / 59.6%
|
지 방
|
73,977
|
33,257
|
40,720
|
5.3% / 3.2% / 20.4%
|
2.4% / △15.1% / △6.5%
|
7.7% / 25.2% / 57.3%
|
ㅇ ‘23.1월 월세 거래량 비중은 54.6%로 전년 동월(45.6%) 대비 9.0%p 증가, 5년 평균(41.3%) 대비 13.3%p 증가하였다.
* 최근 월별(%) : (‘22.9)53.6→(‘22.10)51.8→(‘22.11)52.2→(‘22.12)54.4→(‘23.1)54.6
* 연도별 1월(%) : (‘19)39.3→(‘20)38.3→(‘21)41.0→(‘22)45.6→(‘23)54.6
< ‘23.1월 거래 건 중 월세 거래량 비중 (단위: %) >
구 분
|
전체주택
|
아파트
|
아파트 외
|
|||||||||
5년 평균
|
'21.1
|
'22.1
|
'23.1
|
5년 평균
|
'21.1
|
'22.1
|
'23.1
|
5년 평균
|
'21.1
|
'22.1
|
'23.1
|
|
전 국
|
41.3
|
41.0
|
45.6
|
54.6
|
35.3
|
37.0
|
38.2
|
44.8
|
46.9
|
44.6
|
52.4
|
64.3
|
수도권
|
40.9
|
41.2
|
45.7
|
54.3
|
35.5
|
39.0
|
40.1
|
45.5
|
45.1
|
42.8
|
50.0
|
61.9
|
서 울
|
43.2
|
43.6
|
48.9
|
57.3
|
33.5
|
39.5
|
40.9
|
46.6
|
47.9
|
45.5
|
52.7
|
62.9
|
지 방
|
42.1
|
40.7
|
45.3
|
55.0
|
35.0
|
34.2
|
35.7
|
43.7
|
51.0
|
48.8
|
58.4
|
70.0
|
□ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요
3 주택 건설실적
|
➊ 인허가 실적 * 전체주택 대상
□ (종합) 1월 주택 인허가실적은 전국 21,425호로 전년 동기(39,614호) 대비 45.9% 감소하였다.
□ (지역별) 수도권은 5,259호로 전년 동기 대비 65.3% 감소, 지방은 16,166호로 전년 동기 대비 33.9% 감소하였다.
(단위 : 호)
구 분
|
2023
|
2022
|
전년대비 증감
|
5년대비 증감
|
10년대비 증감
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
|
전 국
|
21,425
|
39,614
|
△45.9%
|
△32.8%
|
△34.8%
|
수도권
|
5,259
|
15,164
|
△65.3%
|
△66.0%
|
△66.8%
|
(서울)
|
1,826
|
3,790
|
△51.8%
|
△61.4%
|
△60.2%
|
(인천)
|
441
|
446
|
△1.1%
|
△75.5%
|
△64.7%
|
(경기)
|
2,992
|
10,928
|
△72.6%
|
△66.5%
|
△70.1%
|
지 방
|
16,166
|
24,450
|
△33.9%
|
△1.7%
|
△5.0%
|
□ (유형별) 전국 아파트는 18,549호로 전년 동기 대비 44.7% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 2,876호로 전년 동기 대비 52.8% 감소하였다.
(단위 : 호)
구 분
|
2023
|
2022
|
전년대비 증감
|
5년대비 증감
|
10년대비 증감
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
|
계
|
21,425
|
39,614
|
△45.9%
|
△32.8%
|
△34.8%
|
아파트
|
18,549
|
33,521
|
△44.7%
|
△21.7%
|
△19.8%
|
(수도권)
|
3,723
|
11,799
|
△68.4%
|
△64.4%
|
△63.2%
|
(서울)
|
1,411
|
2,394
|
△41.1%
|
△41.1%
|
△32.4%
|
비아파트
|
2,876
|
6,093
|
△52.8%
|
△65.0%
|
△70.5%
|
➋ 착공 실적 * 전체주택 대상
□ (종합) 1월 주택 착공실적은 전국 15,612호로 전년 동기(18,848호) 대비 17.2% 감소하였다.
□ (지역별) 수도권은 9,980호로 전년 동기 대비 2.9% 감소, 지방은 5,632호로 전년 동기 대비 34.3% 감소하였다.
(단위 : 호)
구 분
|
2023
|
2022
|
전년대비 증감
|
5년대비 증감
|
10년대비 증감
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
|
전 국
|
15,612
|
18,848
|
△17.2%
|
△30.9%
|
△34.6%
|
수도권
|
9,980
|
10,277
|
△2.9%
|
△20.9%
|
△12.7%
|
(서울)
|
1,891
|
4,650
|
△59.3%
|
△40.8%
|
△46.1%
|
(인천)
|
482
|
310
|
55.5%
|
△59.6%
|
△46.9%
|
(경기)
|
7,607
|
5,317
|
43.1%
|
△7.5%
|
8.4%
|
지 방
|
5,632
|
8,571
|
△34.3%
|
△43.6%
|
△54.7%
|
□ (유형별) 전국 아파트는 13,518호로 전년 동기 대비 0.1% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 2,094호로 전년 동기 대비 60.8% 감소하였다.
(단위 : 호)
구 분
|
2023
|
2022
|
전년대비 증감
|
5년대비 증감
|
10년대비 증감
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
|
계
|
15,612
|
18,848
|
△17.2%
|
△30.9%
|
△34.6%
|
아파트
|
13,518
|
13,504
|
0.1%
|
△16.4%
|
△12.8%
|
(수도권)
|
8,917
|
7,040
|
26.7%
|
2.5%
|
36.7%
|
(서울)
|
1,434
|
3,099
|
△53.7%
|
0.8%
|
0.5%
|
비아파트
|
2,094
|
5,344
|
△60.8%
|
△67.4%
|
△75.0%
|
➌ 분양(승인) 실적 * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상)
□ (종합) 1월 공동주택 분양실적은 전국 1,852호로 전년 동기(19,847호) 대비 90.7% 감소하였다.
□ (지역별) 수도권은 1,027호로 전년 동기 대비 92.2% 감소, 지방은 825호로 전년 동기 대비 87.8% 감소하였다.
(단위 : 호)
구 분
|
2023
|
2022
|
전년대비 증감
|
5년대비 증감
|
10년대비 증감
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
|
전 국
|
1,852
|
19,847
|
△90.7%
|
△85.7%
|
△81.9%
|
수도권
|
1,027
|
13,110
|
△92.2%
|
△85.5%
|
△77.8%
|
(서울)
|
96
|
1,401
|
△93.1%
|
△83.3%
|
△88.5%
|
(인천)
|
218
|
1,114
|
△80.4%
|
△89.7%
|
△81.5%
|
(경기)
|
713
|
10,595
|
△93.3%
|
△83.8%
|
△72.7%
|
지 방
|
825
|
6,737
|
△87.8%
|
△85.9%
|
△85.3%
|
□ (유형별) 일반분양은 1,728호로 전년 동기 대비 89.5% 감소, 임대주택은 16호로 전년 동기 대비 99.0% 감소, 조합원분은 108호로 전년 동기 대비 94.1% 감소하였다.
(단위 : 호)
구 분
|
2023
|
2022
|
전년대비 증감
|
5년대비 증감
|
10년대비 증감
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
|
계
|
1,852
|
19,847
|
△90.7%
|
△85.7%
|
△81.9%
|
일반분양
|
1,728
|
16,490
|
△89.5%
|
△83.8%
|
△79.3%
|
임대주택
|
16
|
1,526
|
△99.0%
|
△96.6%
|
△97.3%
|
조합원분
|
108
|
1,831
|
△94.1%
|
△94.0%
|
△91.6%
|
➍ 준공(입주) 실적 * 전체주택 대상
□ (종합) 1월 주택 준공실적은 전국 16,141호로 전년 동기(21,308호) 대비 24.2% 감소하였다.
□ (지역별) 수도권은 7,012호로 전년 동기 대비 47.4% 감소, 지방은 9,129호로 전년 동기 대비 14.3% 증가하였다.
(단위 : 호)
구 분
|
2023
|
2022
|
전년대비 증감
|
5년대비 증감
|
10년대비 증감
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
|
전 국
|
16,141
|
21,308
|
△24.2%
|
△58.5%
|
△53.8%
|
수도권
|
7,012
|
13,319
|
△47.4%
|
△67.3%
|
△60.1%
|
(서울)
|
2,841
|
6,021
|
△52.8%
|
△46.3%
|
△50.6%
|
(인천)
|
676
|
3,872
|
△82.5%
|
△73.5%
|
△60.3%
|
(경기)
|
3,495
|
3,426
|
2.0%
|
△74.3%
|
△65.5%
|
지 방
|
9,129
|
7,989
|
14.3%
|
△47.7%
|
△47.4%
|
□ (유형별) 전국 아파트는 11,347호로 전년 동기 대비 15.0% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 4,794호로 전년 동기 대비 39.8% 감소하였다.
(단위 : 호)
구 분
|
2023
|
2022
|
전년대비 증감
|
5년대비 증감
|
10년대비 증감
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
1월
|
|
계
|
16,141
|
21,308
|
△24.2%
|
△58.5%
|
△53.8%
|
아파트
|
11,347
|
13,347
|
△15.0%
|
△60.2%
|
△49.5%
|
(수도권)
|
4,651
|
8,670
|
△46.4%
|
△70.1%
|
△56.6%
|
(서울)
|
1,936
|
3,949
|
△51.0%
|
△31.6%
|
△30.5%
|
비아파트
|
4,794
|
7,961
|
△39.8%
|
△53.7%
|
△61.6%
|
참고 1
|
|
인포그래픽
|
참고 2
|
|
‘23. 1월말 기준 전국 미분양 주택 현황
|
(단위 : 호)
구 분
|
‘18.12
|
‘19.12
|
‘20.12
|
‘21.12
|
‘22.12
|
‘23.1
|
전월대비
|
|
증감
|
증감률
|
|||||||
전 국
|
58,838
|
47,797
|
19,005
|
17,710
|
68,1481)
|
75,359
|
7,211
|
10.6%
|
수도권
|
6,319
|
6,202
|
2,131
|
1,509
|
11,0761)
|
12,257
|
1,181
|
10.7%
|
서 울
|
27
|
151
|
49
|
54
|
9941)
|
996
|
2
|
0.2%
|
인 천
|
1,324
|
966
|
466
|
425
|
2,494
|
3209
|
715
|
28.7%
|
경 기
|
4,968
|
5,085
|
1,616
|
1,030
|
7,588
|
8052
|
464
|
6.1%
|
지 방
|
52,519
|
41,595
|
16,874
|
16,201
|
57,072
|
63,102
|
6,030
|
10.6%
|
부 산
|
4,153
|
2,115
|
973
|
949
|
2,640
|
2,646
|
6
|
0.2%
|
대 구
|
362
|
1,790
|
280
|
1,977
|
13,445
|
13,565
|
120
|
0.9%
|
광 주
|
58
|
148
|
31
|
27
|
291
|
262
|
∆29
|
∆10.0%
|
대 전
|
1,183
|
724
|
638
|
460
|
3,239
|
3,025
|
∆214
|
∆6.6%
|
울 산
|
997
|
1,269
|
468
|
397
|
3,570
|
4,253
|
683
|
19.1%
|
강 원
|
5,736
|
5,945
|
3,115
|
1,648
|
2,648
|
3,556
|
908
|
34.3%
|
충 북
|
4,560
|
1,672
|
273
|
304
|
3,225
|
4,374
|
1,149
|
35.6%
|
충 남
|
7,763
|
5,569
|
2,510
|
1,012
|
8,509
|
8,653
|
144
|
1.7%
|
세 종
|
0
|
0
|
0
|
30
|
6
|
6
|
0
|
-
|
전 북
|
1,607
|
1,043
|
661
|
133
|
2,520
|
4,086
|
1,566
|
62.1%
|
전 남
|
1,663
|
1,857
|
1,059
|
2,163
|
3,029
|
2,884
|
∆145
|
∆4.8%
|
경 북
|
8,995
|
6,122
|
2,154
|
4,386
|
7,674
|
9,221
|
1,547
|
20.2%
|
경 남
|
14,147
|
12,269
|
3,617
|
1,879
|
4,600
|
4,791
|
191
|
4.2%
|
제 주
|
1,295
|
1,072
|
1,095
|
836
|
1,676
|
1,780
|
104
|
6.2%
|
1) ’22.12월 서울시 수치 오류 정정(+41호 : 서울 당초 953 → 정정 994호)
이에 따라, 전국(68,107→68,148호), 수도권(11,035→11,076호) 수치도 정정
참고 3
|
|
‘23. 1월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황
|
(단위 : 호)
구 분
|
‘18.12
|
‘19.12
|
‘20.12
|
‘21.12
|
‘22.12
|
‘23.1
|
전월대비
|
|
증감
|
증감률
|
|||||||
전 국
|
16,738
|
18,065
|
12,006
|
7,449
|
7,518
|
7,546
|
28
|
0.4%
|
수도권
|
2,803
|
3,185
|
1,245
|
601
|
1,292
|
1,280
|
∆12
|
∆0.9%
|
서 울
|
19
|
141
|
48
|
52
|
340
|
342
|
2
|
0.6%
|
인 천
|
449
|
428
|
103
|
152
|
344
|
343
|
∆1
|
∆0.3%
|
경 기
|
2,335
|
2,616
|
1,094
|
397
|
608
|
595
|
∆13
|
∆2.1%
|
지 방
|
13,935
|
14,880
|
10,761
|
6,848
|
6,226
|
6,266
|
40
|
0.6%
|
부 산
|
578
|
823
|
832
|
750
|
920
|
926
|
6
|
0.7%
|
대 구
|
97
|
31
|
61
|
126
|
281
|
277
|
∆4
|
∆1.4%
|
광 주
|
41
|
31
|
31
|
27
|
45
|
45
|
0
|
0.0%
|
대 전
|
241
|
564
|
453
|
311
|
357
|
433
|
76
|
21.3%
|
울 산
|
118
|
500
|
228
|
174
|
138
|
138
|
0
|
0.0%
|
강 원
|
733
|
911
|
1,085
|
653
|
605
|
591
|
∆14
|
∆2.3%
|
충 북
|
1,625
|
459
|
116
|
138
|
38
|
31
|
∆7
|
∆18.4%
|
충 남
|
3,503
|
2,796
|
1,309
|
966
|
554
|
552
|
∆2
|
∆0.4%
|
세 종
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
-
|
전 북
|
966
|
326
|
209
|
102
|
85
|
85
|
0
|
0.0%
|
전 남
|
798
|
867
|
497
|
437
|
941
|
916
|
∆25
|
∆2.7%
|
경 북
|
2,112
|
3,334
|
1,938
|
1,215
|
900
|
888
|
∆12
|
∆1.3%
|
경 남
|
2,373
|
3,438
|
3,081
|
1,175
|
694
|
686
|
∆8
|
∆1.2%
|
제 주
|
750
|
800
|
921
|
774
|
668
|
698
|
30
|
4.5%
|
참고 4
|
|
‘23. 1월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택)
|
(단위 : 건)
구 분
|
‘23.1월
|
‘22.12월
|
‘22.1월
|
증감률(‘23년 1월)
|
||
전월比
|
전년동월比
|
5년평균比
|
||||
전 국
|
25,761
|
28,603
|
41,709
|
△9.9%
|
△38.2%
|
△63.7%
|
수도권
|
10,299
|
11,127
|
16,209
|
△7.4%
|
△36.5%
|
△71.2%
|
서 울
|
2,641
|
2,844
|
4,831
|
△7.1%
|
△45.3%
|
△76.0%
|
강 북
|
1,436
|
1,468
|
2,210
|
△2.2%
|
△35.0%
|
△74.7%
|
강 남
|
1,205
|
1,376
|
2,621
|
△12.4%
|
△54.0%
|
△77.4%
|
(강남4구)
|
453
|
518
|
903
|
△12.5%
|
△49.8%
|
△78.3%
|
인 천
|
1,794
|
2,031
|
2,878
|
△11.7%
|
△37.7%
|
△66.3%
|
경 기
|
5,864
|
6,252
|
8,500
|
△6.2%
|
△31.0%
|
△69.7%
|
지 방
|
15,462
|
17,476
|
25,500
|
△11.5%
|
△39.4%
|
△56.0%
|
지방광역시
|
5,000
|
5,254
|
7,734
|
△4.8%
|
△35.4%
|
△64.5%
|
부 산
|
1,734
|
1,879
|
2,558
|
△7.7%
|
△32.2%
|
△62.9%
|
대 구
|
988
|
1,212
|
1,237
|
△18.5%
|
△20.1%
|
△67.9%
|
광 주
|
972
|
806
|
1,851
|
20.6%
|
△47.5%
|
△61.4%
|
대 전
|
696
|
812
|
1,089
|
△14.3%
|
△36.1%
|
△70.7%
|
울 산
|
610
|
545
|
999
|
11.9%
|
△38.9%
|
△57.0%
|
지방도
|
10,213
|
11,926
|
17,534
|
△14.4%
|
△41.8%
|
△49.5%
|
강 원
|
1,066
|
1,249
|
1,889
|
△14.7%
|
△43.6%
|
△49.7%
|
충 북
|
1,184
|
1,565
|
1,804
|
△24.3%
|
△34.4%
|
△46.6%
|
충 남
|
1,585
|
1,852
|
2,602
|
△14.4%
|
△39.1%
|
△45.8%
|
전 북
|
1,134
|
1,206
|
2,101
|
△6.0%
|
△46.0%
|
△52.5%
|
전 남
|
1,132
|
1,226
|
1,867
|
△7.7%
|
△39.4%
|
△53.2%
|
경 북
|
1,823
|
2,100
|
2,814
|
△13.2%
|
△35.2%
|
△44.0%
|
경 남
|
1,845
|
2,237
|
3,632
|
△17.5%
|
△49.2%
|
△54.1%
|
제 주
|
444
|
491
|
825
|
△9.6%
|
△46.2%
|
△50.6%
|
세 종
|
249
|
296
|
232
|
△15.9%
|
7.3%
|
△70.8%
|
참고 5
|
|
‘23. 1월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택)
|
(단위 : 건)
구 분
|
‘23.1월
|
‘22.12월
|
‘22.1월
|
증감률(‘23년 1월)
|
||
전월比
|
전년동월比
|
5년평균比
|
||||
전 국
|
214,798
|
211,533
|
204,497
|
1.5%
|
5.0%
|
22.6%
|
수도권
|
140,821
|
141,262
|
132,788
|
△0.3%
|
6.0%
|
23.8%
|
서 울
|
66,729
|
65,040
|
64,062
|
2.6%
|
4.2%
|
20.6%
|
강 북
|
29,810
|
27,946
|
28,522
|
6.7%
|
4.5%
|
25.0%
|
강 남
|
36,919
|
37,094
|
35,540
|
△0.5%
|
3.9%
|
17.3%
|
(강남4구)
|
14,242
|
14,679
|
13,939
|
△3.0%
|
2.2%
|
15.2%
|
인 천
|
11,886
|
11,246
|
10,674
|
5.7%
|
11.4%
|
33.6%
|
경 기
|
62,206
|
64,976
|
58,052
|
△4.3%
|
7.2%
|
25.5%
|
지 방
|
73,977
|
70,271
|
71,709
|
5.3%
|
3.2%
|
20.4%
|
지방광역시
|
32,023
|
30,059
|
31,851
|
6.5%
|
0.5%
|
16.9%
|
부 산
|
12,266
|
11,248
|
12,655
|
9.1%
|
△3.1%
|
14.5%
|
대 구
|
6,253
|
6,038
|
5,902
|
3.6%
|
5.9%
|
17.9%
|
광 주
|
3,964
|
3,738
|
3,938
|
6.0%
|
0.7%
|
21.8%
|
대 전
|
7,028
|
6,650
|
6,771
|
5.7%
|
3.8%
|
21.3%
|
울 산
|
2,512
|
2,385
|
2,585
|
5.3%
|
△2.8%
|
7.6%
|
지방도
|
39,302
|
37,705
|
37,397
|
4.2%
|
5.1%
|
22.2%
|
강 원
|
4,088
|
4,240
|
4,204
|
△3.6%
|
△2.8%
|
16.0%
|
충 북
|
5,270
|
4,681
|
4,275
|
12.6%
|
23.3%
|
38.1%
|
충 남
|
7,489
|
7,284
|
6,303
|
2.8%
|
18.8%
|
39.3%
|
전 북
|
3,816
|
3,632
|
4,003
|
5.1%
|
△4.7%
|
15.2%
|
전 남
|
4,008
|
3,594
|
3,690
|
11.5%
|
8.6%
|
35.2%
|
경 북
|
5,050
|
5,049
|
5,151
|
0.0%
|
△2.0%
|
14.1%
|
경 남
|
7,530
|
7,314
|
7,703
|
3.0%
|
△2.2%
|
3.6%
|
제 주
|
2,051
|
1,911
|
2,068
|
7.3%
|
△0.8%
|
38.2%
|
세 종
|
2,652
|
2,507
|
2,461
|
5.8%
|
7.8%
|
40.1%
|
참고 6
|
|
‘23. 1월 주택 인허가 실적(전체주택)
|
(단위 : 호)
구 분
|
`23.1월
|
`22.1월
|
10년평균
|
전년동월比
|
10년평균比
|
전 국
|
21,425
|
39,614
|
32,875
|
△45.9%
|
△34.8%
|
수도권
|
5,259
|
15,164
|
15,850
|
△65.3%
|
△66.8%
|
서 울
|
1,826
|
3,790
|
4,590
|
△51.8%
|
△60.2%
|
인 천
|
441
|
446
|
1,249
|
△1.1%
|
△64.7%
|
경 기
|
2,992
|
10,928
|
10,011
|
△72.6%
|
△70.1%
|
지 방
|
16,166
|
24,450
|
17,025
|
△33.9%
|
△5.0%
|
5대광역시
|
5,797
|
6,085
|
5,561
|
△4.7%
|
4.2%
|
부 산
|
1,499
|
1,930
|
2,075
|
△22.3%
|
△27.8%
|
대 구
|
1,793
|
3,676
|
1,192
|
△51.2%
|
50.4%
|
광 주
|
829
|
72
|
617
|
1051.4%
|
34.4%
|
대 전
|
714
|
40
|
744
|
1685.0%
|
△4.0%
|
울 산
|
962
|
367
|
933
|
162.1%
|
3.1%
|
기타지방
|
10,369
|
18,365
|
11,464
|
△43.5%
|
△9.6%
|
세 종
|
20
|
1,097
|
296
|
△98.2%
|
△93.2%
|
강 원
|
2,041
|
862
|
1,213
|
136.8%
|
68.3%
|
충 북
|
107
|
3,454
|
2,049
|
△96.9%
|
△94.8%
|
충 남
|
3,529
|
2,044
|
1,762
|
72.7%
|
100.3%
|
전 북
|
2,962
|
690
|
1,064
|
329.3%
|
178.5%
|
전 남
|
153
|
1,357
|
795
|
△88.7%
|
△80.8%
|
경 북
|
1,178
|
6,100
|
1,603
|
△80.7%
|
△26.5%
|
경 남
|
153
|
2,316
|
2,022
|
△93.4%
|
△92.4%
|
제 주
|
226
|
445
|
661
|
△49.2%
|
△65.8%
|
참고 7
|
|
‘23. 1월 주택 착공 실적(전체주택)
|
(단위 : 호)
구 분
|
`23.1월
|
`22.1월
|
10년평균
|
전년동월比
|
10년평균比
|
전 국
|
15,612
|
18,848
|
23,883
|
△17.2%
|
△34.6%
|
수도권
|
9,980
|
10,277
|
11,437
|
△2.9%
|
△12.7%
|
서 울
|
1,891
|
4,650
|
3,512
|
△59.3%
|
△46.1%
|
인 천
|
482
|
310
|
908
|
55.5%
|
△46.9%
|
경 기
|
7,607
|
5,317
|
7,017
|
43.1%
|
8.4%
|
지 방
|
5,632
|
8,571
|
12,446
|
△34.3%
|
△54.7%
|
5대광역시
|
3,752
|
4,641
|
4,189
|
△19.2%
|
△10.4%
|
부 산
|
3,422
|
650
|
1,391
|
426.5%
|
146.1%
|
대 구
|
5
|
1,822
|
1,584
|
△99.7%
|
△99.7%
|
광 주
|
41
|
1,058
|
602
|
△96.1%
|
△93.2%
|
대 전
|
65
|
222
|
315
|
△70.7%
|
△79.4%
|
울 산
|
219
|
889
|
298
|
△75.4%
|
△26.4%
|
기타지방
|
1,880
|
3,930
|
8,257
|
△52.2%
|
△77.2%
|
세 종
|
3
|
14
|
506
|
△78.6%
|
△99.4%
|
강 원
|
105
|
151
|
735
|
△30.5%
|
△85.7%
|
충 북
|
145
|
193
|
682
|
△24.9%
|
△78.7%
|
충 남
|
654
|
443
|
1,391
|
47.6%
|
△53.0%
|
전 북
|
45
|
107
|
693
|
△57.9%
|
△93.5%
|
전 남
|
126
|
700
|
936
|
△82.0%
|
△86.5%
|
경 북
|
161
|
568
|
1,447
|
△71.7%
|
△88.9%
|
경 남
|
96
|
1,297
|
1,060
|
△92.6%
|
△90.9%
|
제 주
|
545
|
457
|
808
|
19.3%
|
△32.5%
|
참고 8
|
|
‘23. 1월 주택 분양 실적(공동주택)
|
(단위 : 호)
구 분
|
`23.1월
|
`22.1월
|
10년평균
|
전년동월比
|
10년평균比
|
전 국
|
1,852
|
19,847
|
10,226
|
△90.7%
|
△81.9%
|
수도권
|
1,027
|
13,110
|
4,624
|
△92.2%
|
△77.8%
|
서 울
|
96
|
1,401
|
833
|
△93.1%
|
△88.5%
|
인 천
|
218
|
1,114
|
1,180
|
△80.4%
|
△81.5%
|
경 기
|
713
|
10,595
|
2,611
|
△93.3%
|
△72.7%
|
지 방
|
825
|
6,737
|
5,602
|
△87.8%
|
△85.3%
|
5대광역시
|
0
|
805
|
1,709
|
순감
|
순감
|
부 산
|
0
|
95
|
97
|
순감
|
순감
|
대 구
|
0
|
60
|
947
|
순감
|
순감
|
광 주
|
0
|
650
|
451
|
순감
|
순감
|
대 전
|
0
|
0
|
126
|
-
|
순감
|
울 산
|
0
|
0
|
89
|
-
|
순감
|
기타지방
|
825
|
5,932
|
3,893
|
△86.1%
|
△78.8%
|
세 종
|
0
|
0
|
219
|
-
|
순감
|
강 원
|
0
|
0
|
831
|
-
|
순감
|
충 북
|
0
|
1,191
|
266
|
순감
|
순감
|
충 남
|
80
|
2,505
|
947
|
△96.8%
|
△91.5%
|
전 북
|
745
|
0
|
137
|
순증
|
442.2%
|
전 남
|
0
|
404
|
261
|
순감
|
순감
|
경 북
|
0
|
350
|
587
|
순감
|
순감
|
경 남
|
0
|
1,482
|
520
|
순감
|
순감
|
제 주
|
0
|
0
|
125
|
-
|
순감
|
참고 9
|
|
‘23. 1월 주택 준공 실적(전체주택)
|
(단위 : 호)
구 분
|
`23..1월
|
`22.1월
|
10년평균
|
전년동월比
|
10년평균比
|
전 국
|
16,141
|
21,308
|
34,939
|
△24.2%
|
△53.8%
|
수도권
|
7,012
|
13,319
|
17,572
|
△47.4%
|
△60.1%
|
서 울
|
2,841
|
6,021
|
5,752
|
△52.8%
|
△50.6%
|
인 천
|
676
|
3,872
|
1,704
|
△82.5%
|
△60.3%
|
경 기
|
3,495
|
3,426
|
10,117
|
2.0%
|
△65.5%
|
지 방
|
9,129
|
7,989
|
17,366
|
14.3%
|
△47.4%
|
5대광역시
|
2,840
|
1,388
|
4,974
|
104.6%
|
△42.9%
|
부 산
|
1,903
|
672
|
1,994
|
183.2%
|
△4.6%
|
대 구
|
660
|
399
|
919
|
65.4%
|
△28.2%
|
광 주
|
135
|
82
|
1,065
|
64.6%
|
△87.3%
|
대 전
|
119
|
106
|
282
|
12.3%
|
△57.8%
|
울 산
|
23
|
129
|
714
|
△82.2%
|
△96.8%
|
기타지방
|
6,289
|
6,601
|
12,393
|
△4.7%
|
△49.3%
|
세 종
|
22
|
39
|
687
|
△43.6%
|
△96.8%
|
강 원
|
304
|
321
|
773
|
△5.3%
|
△60.7%
|
충 북
|
272
|
272
|
926
|
0.0%
|
△70.6%
|
충 남
|
1,715
|
2,426
|
1,837
|
△29.3%
|
△6.6%
|
전 북
|
712
|
267
|
1,703
|
166.7%
|
△58.2%
|
전 남
|
2,377
|
1,362
|
1,287
|
74.5%
|
84.7%
|
경 북
|
280
|
1,102
|
2,007
|
△74.6%
|
△86.0%
|
경 남
|
231
|
315
|
2,203
|
△26.7%
|
△89.5%
|
제 주
|
376
|
497
|
970
|
△24.3%
|
△61.2%
|
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