행정중심복합도시(세종시) 내 용도변경 등을 통한 1.3만호 추가공급

2. 행정중심복합도시 추가 주택공급 □ 행정중심복합도시에는 고밀개발‧용적률 상향‧주택용지 추가 확보 등을 통해 5개 생활권*에서 1.3만호 주택을 추가 공급할 계획이다. * (대상) 1-1 생활권, 4-2 생활권, 5-1 생활권, 5-2 생활권, 6-1 생활권 ㅇ 최근 주택가격이 큰 폭으로 상승한 행복도시의 상황을 반영해 매매시장 안정을 위한 분양주택 9.2천호, 임대차시장 안정을 위한 임대주택 3.8천호가 공급될 예정이다. * 추가 주택 공급물량은 향후 계획 추진상황 등에 따라 변경 가능 󰊱 용적률 상향 : 약 1.2천호 추가 확보 ㅇ (1-1生) 북측 단독주택지의 용적률을 상향하고, 인근 연구용지도 주택용지로 변경하여 8백호(예정)를 추가 공급한다. - 이 지역은 특히 분양주택과 함께 문화‧예술 특화가 기반이 된 테라스형 통합 공공임대주택도 함께 공급될 예정이다. ㅇ (5-2生) 생활권 중심에 위치한 보행특화구역 공동주택의 용적률을 상향하여 4백호(예정)를 추가 공급한다. 󰊲 주택용지로 용도 변경 : 약 10.3천호 추가 확보 ㅇ (4-2生) BRT변의 상업용지에는 인근 공동캠퍼스‧신개념캠퍼스의 대학생들과 도시첨단산업단지의 청년근로자들이 거주할 수 있는 도시형 생활주택 1천 4백호(예정)를 공급한다. - 또한, 연구‧주거기능이 어우러진 신개념캠퍼스의 복합개발을 위해 대학용지 일부를 주거용지로 전환, 4천 9백호(예정)를 공급한다. ㅇ (5-1生) 저류지 인근 유보지를 주택용지로 변경, 8백호(예정)를 공급한다. - 이 지역은 탄소중립시대를 선도하는 3차 제로에너지하우스*로 조성하여 공급될 예정이다. * 제로에너지하우스 1차 : 1-1生 B12 (60세대), 2차 : 1-1生 B10‧B11(78세대) ㅇ (6-1生) 산업업무용지‧연구시설용지 지역 중 일부를 주거용지로 변경하여, 해당 지역 내 산업‧연구시설의 배후 주거지로 기능할 수 있도록 3천 2백호(예정)를 공급한다. 󰊳 고밀 개발 : 약 1.5천호 추가 공급 ㅇ (6-1生) 생활권 북측에 위치한 오송역에서 행복도시로 진입하는 지역의 상업용지를 주상복합 등으로 고밀개발하여 관문역할의 랜드마크로 1.5천호(예정)를 공급한다. ​

[출처] 대한민국 정책브리핑(www.korea.kr)