표준시장단가 집중 관리로 작년 대비 7.3% 상승

표준시장단가 집중 관리로 작년 대비 7.3% 상승

현장조사 중심으로 단가 현실화… 표준품셈은 스마트 기술 항목 대폭 확대

2023.12.28 국토교통부

 

□ 국토교통부(장관 박상우)는 ’24년 1월 1일부터 적용되는 건설공사 표준시장단가* 및 표준품셈**을 ’23년 12월 29일(금) 공고한다고 밝혔다.

 

* (표준시장단가) 표준시장단가는 실제로 시행한 공사의 공사비 중 공종별 시공비용(재료비+노무비+경비)을 추출하여 유사 공사의 공사비 산정에 활용

 

** (표준품셈) 보편·일반화된 공종·공법에 활용되는 인원수, 재료량 등을 제시한 것으로 단위작업 당 원가를 곱하여 공사비를 산정하는데 활용

 

ㅇ 올해 표준시장단가의 관리체계를 개편하여 종전 대비 76% 늘어난 318개 현장을 조사하고, 건설 현장의 물가상황을 반영하여 단가를 개정한 결과 표준시장단가는 작년 대비 7.3% 증가한 것으로 추정된다.

 

 

 

【 표준시장단가 개선 사항 】

 

□ 총 1,852개 표준시장단가 중 411개 단가(토목 255, 건축 110, 기계설비 46)는 현장조사를 통해 개정하였고, 그 외 1,037개 단가에 대해 건설공사비지수, 시중노임단가를 적용*하여 최근 8개월 간 물가변동분을 반영한 결과 직전(’23년 5월) 대비 4.56% 상승효과가 있는 것으로 추정된다.

 

* (물가보정방법) 재료비·경비 → 건설공사비지수 적용 / 노무비 → 시중노임단가 적용

 

ㅇ 특히, 404개의 단가는 BIM* 설계 환경에서 공사비를 편리하게 산정할 수 있도록 신설한 구조물 단가로, 기존 275개 단가를 포함하여 총 679개의 ‘BIM 구조물 단가**’가 마련되었다.

 

* BIM(Building Information Modeling) : 3D 모델링 기반의 설계 방식

** BIM 구조물 단가 : 완성형(암거, 집수정, 배수관) 구조물에 대한 단가(예 : 암거 1m 당 1,187,575원)

 

【 표준품셈 개선 사항 】

 

ㅇ 표준품셈의 경우 449개 항목(공통 219, 토목81, 건축 49, 기계설비 41, 유지관리 61)을 개정하여, 스마트 장비ㆍ시설물이 활용될 수 있는 환경을 조성하고 품을 현실화하였다.

 

ㅇ 머신컨트롤(MC*) 굴삭기의 터파기 작업과 머신가이던스(MG**) 도저의 흙깎기 작업에 대한 스마트 토공 원가기준을 신설하였고, 지능형 CCTVㆍ출입관리시스템에 대한 스마트 안전 시설물 설치ㆍ해체 원가기준도 마련하였다.

 

* MC(Machine Control) : 기울기 센서와 GPS를 통해 컴퓨터가 장비를 제어

** MG(Machine Guidance) : 센서ㆍ모니터를 통해 작업정보를 자동 안내하여 작업자 보조

 

ㅇ 아울러, 최근 시공사례가 증가하고 있는 탈현장 건설(OSC*)과 관련된 원가기준도 신설(PC 벽체 설치, PC 모르타르 충전, 모듈러(건축) 양중ㆍ설치 등)하여 현장의 스마트 공법 적용을 지원한다.

 

* OSC(Off-Site Construction) : 제조공장에서 부재ㆍ구조물을 사전 제작하여 현장에 설치

 

 

□ 국토교통부 김태오 기술안전정책관은“앞으로도 현장 조사 중심으로 표준시장단가를 관리하여, 현장에서 체감할 수 있는 공사비 산정기준을 만들어 나가겠다”면서, “스마트 기술과 관련된 표준품셈 항목도 지속적으로 확대하여 스마트 기술의 현장 보급을 촉진해나가겠다”라고 밝혔다.

 

□ ’24년 적용 건설공사 표준시장단가 및 표준품셈은 국토교통부 누리집(https://www.molit.go.kr 정보마당/훈령․예규․고시/공고) 또는 공사비 산정기준 관리기관인 한국건설기술연구원 공사비원가관리센터 누리집(https://cost.kict.re.kr)에서 열람이 가능하다.

 

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참고

공사비 산정기준 주요 개정내용

 

구 분	주 요 내 용
표준품셈	◆ 개정항목
	기존항목					개정항목
						합계					공 통					토 목					건 축					기계설비					유지관리
	447					449					219					81					47					41					61
	◆ 개정내용 (1) 공통부문 ㅇ (적용기준) 작업조 기반 일일 생산성 원가방식 적용방법 제시, 1일 시공량의 제약에 따른 작업물량 제한 할증 적용기준 구체화 ㅇ (조경공사) 인력시공과 기계시공을 구분한 작업조 구성 및 일일 시공량 제시, 수목규격 통합 ㅇ (철근콘크리트공사) 작업조 기반 일일 시공량 제시(철근, 콘크리트, 거푸집), OSC 공법 대상으로 PC벽체, 모듈러 건축 항목 신설 (2) 토목부문 ㅇ (도로포장) 포장공사 품질확보를 위해 투입되는 신형장비(아스팔트 온도조절장비(MTV), 진공청소차) 계상근거 마련 ㅇ (강구조공사) 공장제작공수 산정방식 체계화, 강재거더 지조립 기준 신설, 거더 가설 이후 설치하는 기타부재 설치 기준 마련 (3) 건축부문 ㅇ (목/수장/금속공사) 목공사 9개 항목, 수장공사 20개 항목, 금속공사 6개 항목 작업조 기반 일일 시공량 제시 (4) 기계설비부문 ㅇ (덕트/보온/공기조화설비) 덕트공사 5개항목, 보온공사 4개 항목 작업조 기반 일일 시공량 제시 (5) 유지관리 ㅇ (조경공사) 유지관리 특성을 고려한 교통통제 및 안전처리계상근거 마련/상태가 불량한 가로수 제거 항목 신설 ㅇ (도로포장) 시공사례가 증가하고 있는 도로 유지관리공사 항목 신설(콘크리트 포장 절삭 후 아스팔트 덧씌우기, 아스팔트 1회절삭 2회 재포장, 대형보도블록 설치)
표준시장단가	◆ 관리항목
	합계							토목							건축							기계설비							BIM구조물단가
	1,852							529							355							289							679
	◆ 공사비 등락률
	구분							공종수							적용비중							단가상승 (가중치 고려)							총액상승
	종합							1,852							19.314%							4.56%							0.882%
	- 토목							529							12.031%							3.86%							0.464%
	- 건축							355							6.003%							6.16%							0.370%
	- 설비							289							0.924%							3.71%							0.034%
	- BIM 구조물단가(기존)							275							0.353%							3.82%							0.014%
	-BIM 구조물단가(신설)							404							0.002%							-							-
	◆ 개정내용 (1) 총칙 ㅇ (할증기준) 표준품셈의 할증기준 준용토록 문구 보완 (2) 토목 부문 ㅇ (토공사) 흙운반 세륜기 통과시간 반영, 흙깎기 비탈면 고르기 암규격 세분화(풍화암, 연암, 보통암·경암), 잔디붙임(줄떼, 평떼), 천연섬유매트설치 신설, 씨앗뿜어붙이기/식생기반재 뿜어붙이기 재료비 제외 등 ㅇ (강구조/교량공사) 설계 적용실태 반영 강교제작 삭제, 교량배수시설 규격 통합, 교대보호블록 재료비 제외 등 ㅇ (도로 및 포장공사) 도로표지병/시선유도표지/경계표주 등 재료비 제외, 콘크리트기계포설(L형측구/중앙분리대) 신설, 낙석방지망 시공규격 분리(기계식/인력식), 방호책/낙석방지울타리 규격 및 단위 정비 등 (3) 건축/기계설비 부문 ㅇ (공통공사) 타워크레인 노무비율 및 적용예시 보완 ㅇ (철근콘크리트공사) 갱폼, 알루미늄폼, 콘크리트타설 품기준 변화 반영, 철근가공조립 규격별 적용유형 보완 ㅇ (금속공사) 스텐PD점검구/경량철골천장틀 재료비 제외 및 규격 보완, 천장텍스설치 신설 ㅇ (타일 및 돌공사) 건축물 보양 규격 보완 신설(톱밥, 하드롱지 → 부직포, 보양지, 목재), 테라죠/화강석 석재판 바닥깔기 신설

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[출처] 대한민국 정책브리핑(www.korea.kr)